2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%
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コスモ西新コートフォルム
福岡県福岡市早良区西新二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 70.08㎡の場合
相場
4,136万円
59.0万円/㎡
2,547
3,606
4,666
5,726
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,666万円
51.5万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ西新コートフォルム
4,380万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 4,380万円 | 62.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は58.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | コスモ西新コートフォルム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/25 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 4,100万円 | 48.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,698万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,899万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅4分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーセントスクエア室見アーバンコンフォート 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅9分 | 3,200万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/08 | ジェネラスマンション百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西新百道パークホームズ 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 71.6万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/14 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,380万円 | 66.6万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/02 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,990万円 | 50.4万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | Dクラディア高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/11 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/03 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,180万円 | 59.2万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | MJR西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール西新グランビオス 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅4分 | 3,890万円 | 51.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | エンゼルブレッサ西新中央 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 4,699万円 | 62.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新5丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅10分 | 4,500万円 | 55.8万円 | 80.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ロイヤルアーク藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅12分 | 4,480万円 | 54.3万円 | 82.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/01 | アーサー藤崎エクセラン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,280万円 | 61.1万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。
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